En ME Inmobiliaria tenemos un amplio conocimiento del mercado que nos permite multiplicar el valor de tu casa, logrando vender antes y a mejor precio.
HAREMOS TU CASA LA MÁS DESEADA
Si estás pensando en vender, antes de dar el paso, es importante que tengas claro qué opciones tienes, a qué precio vas a poder vender sin “quemar” tu vivienda, y qué documentación necesitas para no meterte en líos legales. Nosotros te ayudamos con esa consultoría previa, sin compromiso alguno, y con total veracidad.
Y una vez ya tienes decidido que quieres vender, y tenemos todo controlado, nosotros nos encargamos de hacer que la experiencia de venta, pase de ser un camino por la cuerda floja (llamadas indeseadas, visitas de personas de dudosa intención, o problemas legales), a ser un trámite agradable y efectivo.
Le entregaremos un Análisis Comparativo de Mercado (ACM) muy detallado, en el que le mostraremos los inmuebles que se han vendido en la zona y su precio real, y a qué precio vende la competencia (precio de oferta)
Preparamos su vivienda para la venta. Gestionamos los recursos necesarios para que su inmueble esté impecable y luzca ante los posibles compradores. Haremos que se enamoren de ella en los primeros 90 segundos
La fotografía es un elemento esencial en la venta de su casa, por lo que un fotógrafo profesional irá a su vivienda para realizar un reportaje fotográfico sin coste alguno. Disponer de fotografía especializada le ayudará a diferenciarse de su competencia
Realizamos un reportaje con fotografías 360º que permitirá a los interesados visitar la vivienda virtualmente, sin moverse de la oficina
Contamos una historia usando lenguaje sensorial para describir una vivienda con el fin de captar el interés y emocionar al posible comprador
Difundimos su inmueble dándole máxima difusión como ninguna inmobiliaria lo ha hecho antes
Estamos presentes en los principales portales inmobiliarios y posicionamos su inmueble entre los más destacados (Idealista, Vibbo, portales internacionales y pisocasas.com)
Nuestros profesionales realizarán un estudio de la situación de la vivienda a nivel jurídico, fiscal y urbanístico. Antes de comenzar con la venta, comprobaremos exhaustivamente los documentos
ME Inmobiliaria dedica importantes recursos a la publicidad y a elaborar un Plan de Marketing Personalizado para su vivienda, analizando los medios más adecuados a la tipología y características de su inmueble
Compartimos su inmueble con más de 500 agencias de Agora MLS para ayudarle a vender lo más rápido posible y al mejor precio con la ventaja de contar con un solo interlocutor: ME Inmobiliaria
ME Inmobiliara publica y difunde su vivienda en las redes sociales para un mayor alcance. Facebook, Twitter, Youtube, Linkedin… ¡Somos muy activos, nos movemos en redes, y contamos con un gran número de seguidores!
Publicitamos su vivienda en medios escritos: whatsapp, redes sociales, rótulos en la finca, carteles.
Asistimos cada año con nuestra agrupación AGORA MLS a las mejores ferias inmobiliarias de renombre
Entrevistaremos a los compradores antes de hacer visitas para no hacerle perder tiempo y le informaremos del resultado semanalmente. Será conocedor/a de la elección de los interesados en la compra
Recibirá información periódica de todas las gestiones realizadas. Te mantendremos informado en todo momento del proceso de venta.
Es importante tener experiencia y ser un hábil negociador. Nosotros le ayudaremos a analizar las opciones para conseguir el mejor precio según el tiempo en el mercado, la fiabilidad del comprador y el margen de negociación
Realizaremos los trámites necesarios para poder cerrar la operación de forma satisfactoria. Elaboración de los contratos, asesoramiento fiscal y legal, coordinación de las partes, cancelación de cargas, gestiones en Notaría, tramitación de la Hipoteca…
Le ahorraremos tiempo gestionando aquellos trámites de los que nadie le ha informado. Tramitación de la plusvalía, suministros, servicios, IBI, cancelación hipotecaria, obtención y tramitación de la cédula de habitabilidad, cambios de suministros, etc.
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