DESCUBRE

Nuestras entradas al Blog

Las últimas novedades para hacer de una casa un hogar inteligente

El CES 2020 ha registrado cifras de récord. Es la feria de tecnología de consumo más grande del mundo y acaba de reunir en Las Vegas a cerca de 6.000 expositores y más de 100.000 visitantes. Se han presentado todo tipo de artilugios: desde robots sofisticados a juguetes sexuales, ordenadores y tablets plegables, televisiones

Leer Más >>

Aumentan las documentaciones falsas para alquilar una vivienda

Mientras el precio del alquiler encadena cinco años de subida y llega a máximos históricos, como apunta en su último informe de Fotocasa, aumentan la presentación de documentaciones falsas o alteradas por parte de inquilinos que intentan engañar a los propietarios en relación a su situación laboral y financiera y así acreditar

Leer Más >>

Cómo evitar que su casa sea devorada por las llamas

Cómo evitar que su casa sea devorada por las llamas La revisión de la normativa deja fuera la obligación de tener detectores de humo dentro de las viviendas No hay invierno, ni Navidad, en el que las viviendas no sean pasto de las llamas. Descuidos, imprudencias y el uso inadecuado de aparatos

Leer Más >>

Viviendas que se calientan con un secador de pelo

Viviendas que se calientan con un secador de pelo Una casa eficiente conlleva un ahorro en el gasto energético de hasta un 90%, según los expertos Tal vez no sea el primer recurso que la mayoría utilizaría para no pasar frío en casa, pero la imagen llama la atención: calentar una

Leer Más >>

Consejos e ideas prácticas para hacer de tu casa un lugar mejor

Un hogar lo es prácticamente todo. Allí vivimos, crecemos, sentimos, nos refugiamos y descansamos. En los hogares comenzamos de cero, nos damos segundas oportunidades, regresamos y nos renovamos. Con el paso del tiempo, además, reciclamos espacios y adaptamos las estancias y todos los rincones de nuestro hogar a las nuevas necesidades que surgen

Leer Más >>

Se ha aprobado una derrama para instalar el ascensor, ¿pagamos todos?

Se ha aprobado pagar una derrama por la instalación de un ascensor. ¿Debemos pagar todos los vecinos por igual? La instalación de un ascensor en una comunidad de propietarios suele ser motivo de conflicto entre los mismos. Una vez aprobado el acuerdo de instalación de un ascensor conforme a la mayoría necesaria, se plantea

Leer Más >>

Trucos para mantener tu terraza siempre limpia

En verano, uno de los lugares de la casa que más disfrutamos es la terraza pero a veces, el aire, una noche de tormenta o simplemente el uso diario, hace que esté algo sucia. Sin embargo, con unos pequeños consejos, conseguirás mantenerla siempre limpia. Tan sencillo como barrer a diario,

Leer Más >>

¿Qué tarjeta te interesa más si vas de Erasmus este año?

Aprender un idioma, vivir una experiencia internacional o sumar un valor diferencial al currículum. Estos son algunos de los valores añadidos que aporta el cursar un año en otro país, lo que popularmente se conoce como irse de Erasmus, suma cada vez más adeptos. España es el tercer país emisor de

Leer Más >>

¿Es obligatorio tener socorrista en la piscina de mi comunidad?

Una de las dudas más habituales en las comunidades de propietarios en los meses de verano tiene que ver con la obligatoriedad o no de tener contratado un socorrista en la piscina de la urbanización. Algunos propietarios creen que es innecesaria la contratación de un socorrista, además de un ahorro de gastos, pero

Leer Más >>

El aislamiento térmico no es solo para el invierno

Cuando pensamos en aislar una vivienda lo primero que se nos viene a la cabeza es la idea de protegerla del frío para que las bajas temperaturas no se cuelen en el interior del hogar. Sin embargo, no debemos olvidar que los materiales aislantes también pueden ser muy útiles para mantener el

Leer Más >>

15 consejos prácticos para ahorrar en vacaciones

Después de todo un año tratando de optimizar las cuentas de tu hogar con herramientas como el comparador de Internet y móvil o el comparador de seguros de coche, seguros de hogar o seguros de salud de Kelisto, es posible que pienses que puedes relajarte con la llegada del verano. Ahora bien, si no quieres llevarte un

Leer Más >>

Todo lo que necesitas saber sobre las piscinas de agua salada

Las piscinas de agua salada ganan terreno poco a poco a las piscinas cloradas. No es de extrañar, pues lo cierto es que cuentan con un sinfín de beneficios, tanto económicos como para la salud del bañista. ¿Estás pensando en apostar por los cloradores salinos en tu piscina doméstica? ¿No terminas de verlo claro?

Leer Más >>

¿Cuánto debes tener ahorrado para poder comprar una casa?

Antes de emprender la aventura de comprar una casa, es fundamental que hagas cuentas. Además de comparar las mejores opciones para financiar la operación utilizando una herramienta como el comparador de hipotecas de Kelisto, debes tener presente varias cuestiones para saber cuánto dinero necesitas tener ahorrado. Por un lado, debes saber que, aunque

Leer Más >>

¿Qué es la cláusula suelo y cómo reclamarla?

Con la nueva ley hipotecaria, la cláusula suelo deja de ser legal. Ya no se puede aplicar a ninguna hipoteca que se firme a partir del 16 de junio de 2019. Pero, ¿qué ocurre con las que se firmaron antes de esa fecha? ¿Qué es exactamente? ¿Cómo se reclama la cláusula

Leer Más >>

Cómo saber si mi vivienda está siendo vigilada por ladrones

El servicio de limpieza de mi comunidad de propietarios tiene la manía de enrollar los felpudos de los vecinos y apartarlos cuando limpian las zonas comunes y no volver a colocarlos tras limpiar. Esta práctica, aparentemente inofensiva, es perfecta para identificar a los vecinos que se encuentran fuera de casa,

Leer Más >>

¿Videovigilancia con drones en Comunidades de Vecinos?

Quien haya visto la película Espías desde el cielo, conocerá el potencial que tienen los drones con sistemas de videovigilancia: grabación en alta resolución, transmisión de imágenes en tiempo real, reconocimiento facial, detección de movimiento, geolocalización… Pero sus funciones no solo se limitan al uso militar. Parece que muy pronto sobrevolarán las

Leer Más >>

¿Por dónde se cuelan los ladrones a una vivienda?

Los ladrones cada día lo tienen más fácil, las comunidades de propietarios crecen y se hace imposible controlar la entrada simplemente con el trabajo de un conserje, y es que los cacos entran por portales y puertas de garaje, se cuelan por las ventanas de viviendas o incluso acceden a través de las azoteas al más puro estilo

Leer Más >>

Consejos para evitar robos en casa este verano

Ahora que se acercan las vacaciones es muy importante tener claras todas las precauciones que hay que tener en cuenta para disfrutar del verano sin riesgos y para evitar robos. En ocasiones, una pequeña imprudencia puede hacer que los intrusos entren en casa. La Policia Nacional publica en su página web una serie

Leer Más >>

Cómo darle un toque boho a tu casa

Seguramente hayas visto u oído alguna noticia relacionada con la temporada de festivales de música, de su estilo, de su gente, y puede que hayas sentido algo de envidia sana de poder estar allí. Todas tienen algo en común: mencionan el estilo boho. Pues bien, tu casa puede replicar la misma atmósfera

Leer Más >>

Para amortizar la hipoteca ¿es mejor reducir la cuota o el plazo?

Si decides amortizar anticipadamente tu hipoteca, tu banco te dará dos opciones: reducir la cuota o el plazo que te queda hasta devolver tu deuda. Descubre con cuál de las dos ahorrarías más dinero. Cuando contratas una hipoteca, pactas con tu banco un determinado plazo de amortización: es decir, el número de

Leer Más >>

Preguntas clave para hacer antes de alquilar

El mercado de alquiler está en auge. La demanda va en aumento, no así la oferta, especialmente en algunas zonas. En Madrid, por ejemplo, los precios del alquiler están en los máximos registrados en el ‘boom’.  Esto puede provocar cierta precipitación para no perder la vivienda.Pero, antes de firmar nada, es necesario chequear algunos

Leer Más >>

Cómo preparar tu hogar para los meses de calor

Los meses de verano son sinónimo de vacaciones, playa, viajes y, sobre todo, calor. Es por ello que de junio a septiembre los aires acondicionados y ventiladores se vuelven nuestros mayores aliados contra las temperaturas sofocantes. Sin embargo, existen otras medidas pasivas que ayudan a climatizar de forma correcta la casasin disparar el

Leer Más >>

¿Qué hay que hacer para cancelar una hipoteca?

La cancelación de una hipoteca se produce cuando se paga la última letra del préstamo.  En ese momento, el hipotecado habrá pagado el valor de su casa y los intereses que le habrá cobrado su entidad por el préstamo del dinero. Aunque hayamos finalizado la parte económica, el préstamo aún no

Leer Más >>

Colores ideales para una habitación primaveral

La primavera ya está aquí y con ella el buen tiempo, el sol, los días más largos y las flores. Por eso va siendo hora de quitar aquellos objetos de decoración que hacen fría la casa. Es hora de renovar el ambiente para esta nueva etapa. Ahora nos enamoramos de los pastel,

Leer Más >>

¿A qué edad nos vamos de casa?

La edad media de emancipación en España se situa en 29 años, según la última Encuesta continua de hogares del Instituto Nacional de Estadística: más de la mitad de las personas de entre 25 y 29 años vivía aún con sus padres, o con alguno de ellos, en 2018. Y el porcentaje

Leer Más >>

Lo que hay que saber de un contrato de alquiler

El contrato de alquiler es el documento que regula la cesión y el uso de inmueble y los derechos y obligaciones de arrendador (el propietario) y arrendatario (inquilino). Para que tenga validez, debe realizarse siguiendo las pautas del nuevo decreto de medidas urgentes en materia de alquiler, en vigor desde el 6 de

Leer Más >>

¿Cuántas veces visitamos una vivienda antes de comprarla?

Los españoles visitamos una media de 10 viviendas antes de elegir la definitiva, afirma Jesús Duque, vicepresidente de la red Alfa Inmobiliaria. Esta cifra supone tan solo un 25% de las visitas que hacíamos hace tan solo 10 años, añade. Se trata de una noticia muy positiva para las agencias inmobiliarias ya

Leer Más >>

La importancia de la imagen personal en el sector inmobiliario

Transmitir seguridad y confianza son las claves del éxito del profesional inmobiliario, y la imagen personal juega un papel fundamental a la hora de crear esa impresión. Por eso, el vestuario y el estilo personal deben ofrecer profesionalidad y, al mismo tiempo, ir en consonancia con lo que representa la

Leer Más >>

¿Por qué invertir en finca rústica puede resultar tan rentable?

En España, el entorno rural se caracteriza por ser un medio natural con cualidades aptas para las actividades de ganadería y agricultura. El interés por este tipo de propiedades inmobiliarias en estas zonas sigue existiendo, pues ofrecen rentabilidad, ya sea a través de su alquiler o de su explotación, y posible

Leer Más >>

¿Vale la pena vender tu casa con un profesional?

A la hora de poner un inmueble a la venta, son muchos quienes piensan que pueden hacerlo por su cuenta. El proceso parece sencillo: cuatro fotos, redactar un anuncio, elegir el precio que quieren y sentarse a esperar llamadas. La realidad suele ser muy diferente, pero aún así el precio de

Leer Más >>

Especial: Declaración de la Renta 2018

La campaña de la Renta 2018 ya se ha iniciado. Desde el 2 de abril y hasta el 1 de julio los contribuyentes tendrán tiempo de presentar su declaración.  Pero como cada año, hay novedades importantes. En esta ocasión, por ejemplo, el papel dejará de ser una opción para presentar

Leer Más >>

La firma de hipotecas se dispara en enero al 22,5%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 36.832 el pasado mes de enero, cifra un 22,5% superior a la del mismo mes de 2018, según ha informado este miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE). Con este repunte interanual, que es más

Leer Más >>

Los criterios que más cuentan a la hora de valorar un piso

Ya sabemos que no se debe confundir valor y precio. Pero teniendo en cuenta esta máxima, siempre es bueno tener unos criterios objetivos para acercarse al precio de una vivienda.  Ya sea para vender o para comprar. Hablamos de aspectos objetivos, luego están los subjetivos (vivir en el barrio de

Leer Más >>

Los aspirantes a una hipoteca deberán pasar un test ante notario

El cambio legislativo, que entrará en vigor en junio, obligará a los hipotecados a este ‘examen’ para poder acceder al préstamo J. L. Salinas 04.03.2019 | 12:28 Los aspirantes a una hipoteca deberán pasar un test ante notario Ley hipotecaria: Así cambiarán las hipotecas ¿Qué diferencia hay entre una hipoteca fija y una

Leer Más >>

¿Puedo vender una vivienda heredada por debajo del valor catastral?

Queremos vender una casa heredada. En la aceptación de la herencia tiene una valoración de 270.000 euros. Se vendería a la baja, en 100.000 y por debajo del valor catastral AUTOR EC Contacta al autor  elconfidencial TAGS HERENCIA VALOR CATASTRAL HACIENDA LEY TRIBUTARIA MULTIDIVISA CONSULTORIO INMOBILIARIO TIEMPO DE LECTURA5 min 01/01/2019 05:00 – ACTUALIZADO: 01/01/2019

Leer Más >>
AGORA MLS

Agencias Modernas frente Agencias Low Cost

La transformación digital que estamos viviendo desde hace unos años, ha llevado consigo a que los modelos de negocio cambien y se tengan que adaptar a las nuevas tecnologías y a un consumidor cada vez más exigente. En los últimos dos años se han implantado en España numerosas agencias inmobiliarias low cost que operan

Leer Más >>
AGORA MLS

Ventajas de pertenecer a un MLS inmobiliario

El MLS Inmobiliario se basa en un pacto entre un grupo de empresas para compartir propiedades en exclusiva y gestionar los inmuebles de forma conjunta. Actualmente muchas empresas optan por unirse y formar grupos de MLS para ser más fuertes que la competencia y conseguir mayor número de clientes gracias

Leer Más >>

Euríbor: cómo afrontar el próximo cambio de tendencia

El índice más utilizado para referenciar hipotecas ha iniciado la senda alcista. Los hipotecados todavía tienen tiempo para prepararse ante una subida de sus cuotas y mitigar el impacto. Hace tres años, el euríbor cerró por primera vez en negativo. En concreto, la cotización del índice más utilizado para referenciar las

Leer Más >>

¿Qué cambia el decreto de alquiler? 10 claves

El Gobierno ha aprobado en el Consejo de Ministros de este viernes un real decreto ley que modifica la actual legislación de los alquileres. Este no incorpora mecanismos para que las administraciones públicas regulen los precios, pero sí incluye algunas mejoras para los intereses de los inquilinos. 1. De tres hasta

Leer Más >>
Alquiler

El gráfico del día: crece la demanda de vivienda

El mercado inmobiliario sigue recuperándose     La demanda de vivienda sigue creciendo de forma significativa. En el acumulado de 12 meses hasta septiembre, se realizaron 506.749 compraventas de viviendas, un 12,6% más que hace un año. Prosigue así la recuperación tras el mínimo alcanzado en 2014, aunque aún se

Leer Más >>
Alquiler

El Gobierno regulará el precio de la vivienda de alquiler

La ministra Montero asegura que respetarán el acuerdo alcanzado con Podemos en esta materia Efe / Madrid 31.12.2018 | 11:36 El precio del alquiler estará regularizado. EP La ministra de Hacienda, María Jesús Montero, ha asegurado este lunes que el Ejecutivo va a cumplir el compromiso alcanzado con Podemos para regular el precio

Leer Más >>
Asesor Inmobiliario

6 consejos si te vas a vivir solo por primera vez

  Dejar la casa de los papás para alcanzar la ansiada independencia es un gran momento, ¿o no? Por primera vez tendrás libertad de hacer lo que quieras con tus tiempos y espacios. Y sin embargo, es el momento en que también tendrás que hacerte cargo de todo lo que implica vivir

Leer Más >>
Alquiler

El nuevo desahucio exprés contra okupas.

El nuevo desahucio exprés contra okupas. Cómo debemos proceder y los plazos establecidos   La última modificación la Ley de Enjuiciamiento Civil con el fin de acelerar el proceso para agilizar el fin de la ocupación ilegal de una vivienda en determinados supuestos de propiedad. La ley ha acabado definiéndose

Leer Más >>
Alquiler

El testamento a favor del cónyuge es ineficaz …

El testamento a favor del cónyuge es ineficaz si al momento de la apertura de la sucesión ya se había producido el divorcio       El Tribunal Supremo, en sentencia dictada el pasado 28 de septiembre de 2018, plantea una cuestión bastante común en la práctica, esto es, que

Leer Más >>

10 Razones de por que contratar a un agente inmobiliario

Con tanta información disponible Online, los clientes a veces me preguntan: “¿Por qué deberíamos contratar a un agente inmobiliario?” Se preguntan, y con razón, si no podrían comprar o vender una casa a través de Internet o canales regulares de marketing y publicidad sin representación, sin un agente inmobiliario. Algunos

Leer Más >>

Who to sale a house in 15 days

  Sale your house in 15 days te doy mis concejos para vender tu casa lo antes posible    te doy mis concejos para vender tu casa lo antes posible    te doy mis concejos para vender tu casa lo antes posible    te doy mis concejos para vender tu casa lo antes

Leer Más >>

Top 10 Reasons to Hire a Real Estate Agent

With so much information available Online, clients sometimes ask me: “Why should we hire a real estate agent?” They wonder, and rightly so, if they could not buy or sell a house through the Internet or regular channels of marketing and advertising without representation, without a real estate agent. Some

Leer Más >>